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我国电梯保有量与年销量世界最多 电梯保险迎来新机遇

2019-09-16 点击:1586

缺乏电梯是许多旧社区的一大弱点。许多购房者都停留在旧社区的顶端。对于老年人来说,多层住宅楼的一流台阶就像不可逾越的天蝎座。一些老人长时间无法下楼,成为“老人”。

但在政策的支持下,旧建筑和旧建筑都迎来了黎明。 6月19日,国务院召开行政会议,部署和推动旧城区社区转型。 7月30日,中共中央政治局指出,要稳定制造业投资,实施旧城区重建,城市停车场,城乡冷链物流设施等短板项目,并加速建设信息网络等新基础设施。 7月31日,国家常委会再次提出鼓励社区医疗,养老,家政等生活设施纳入老式社区转型,提供财政和税收支持,创造一个方便的消费圈子。

在20世纪90年代,国内住宅社区得到了蓬勃发展。三十年过去了,当时的年轻人已经进入了晚年。他们希望尽快住在电梯房间。目前,旧住宅区电梯的安装工作正在全面推进,补贴的安装和管理规则已经脱颖而出。据估计,1980年至2000年间在该国建造的旧房约80亿平方米,70%以上的城市老年人没有电梯。旧电梯与电梯的差距达到389万台,市场规模达数万亿。

安装电梯是一项适应老龄化社会发展需要的生计项目。这似乎是一个小项目,但它涉及住房建设,城市管理,规划和消防等部门。项目建成后,必须逐一得到有关部门的批准。此外,资金方面是居民关注的问题。广州,北京,南京等城市已经发布了专门用于旧社区电梯安装的政策文件。并且明确定义了增加电梯,安装和共享成本,维护电梯维护成本和应用过程的前提。除了北京的政策基础外,在资金方面,政府补贴安装电梯和设施费用的50%,最高不超过24万元。上海老房子电梯安装的政策法规最为完善,提高了安全标准,提供了40%的财政补贴。

除了成本,老区电梯安装的另一个难点在于舆论的统一。这是件好事,是中高层的福音,但新一轮的争论不可避免地发生了。由于受照明、噪音、安全、房价等因素的影响,甚至有人高调反对,一楼业主对电梯的安装并不慌张。对此,舆论也分为不同的意见。很多市民对电梯的安装要求很高,但却陷入了“100%无异议”的舆论泥潭。以最近备受争议的山东省济南市为例,《济南市既有住宅增设电梯办法》于2019年9月1日正式实施。与上一次相比,新《办法》最大的亮点在于,超过三分之二的业主可以同意申请安装电梯。然而,为了保护各方利益,电梯工程的安装仍需“100%无异议”。关掉。这将有助于充分发挥业主民主协商的积极作用,不仅保证电梯工程的顺利施工,而且有利于促进邻里和谐、社会和谐,减少社会矛盾。

同时,公积金也多了一条“提现”渠道。8月28日,宁夏银川住房公积金管理中心发布新政称,居民可提取公积金用于既有建筑加装电梯。目前,全国多个城市均已出台和“增设电梯”有关的政策意见。而公积金政策的陆续更新,则被认为意在调动居民积极性,吸引更多人参与,加快推进老旧小区改造。

近年来,在房地产、轨道交通建设、机场改建扩建等投资带动下,我国电梯产业得到了快速发展。目前我国已成为全球最大的电梯生产国和消费国,2018年全国电梯产量约达85万台,其中出口约9万台,国内市场发运约76万台。老旧小区加装电梯,将进一步提升我国电梯的消费和市场规模,与此同时,也将推动电梯责任保险的市场。

国家市场监督管理总局局长张茅透露数据显示,目前我国在用的电梯有628万部,保有量、年销量在世界上都是最多的。其中,购买商业保险的电梯占比在25%左右。360公司董事长兼CEO周鸿认为,中国电梯保险市场潜力约有1200亿元,未来市场规模还会更大。今年7月在河北衡水召开的河北省电梯安全监管工作现场会提出,全省电梯责任保险投保率力争超30%;9月,山东省人民政府网站发布通知,要求今年电梯责任保险覆盖率达到30%以上,学校、医院、车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所以及机关、事业单位办公场所电梯率先投保责任保险。

由此可见,随着老旧小区改造带来的市场扩容,以及政府对于电梯安全的重视和支持,电梯责任保险将激活更大的市场,将带给保险业更多的期待和憧憬。

(文章来源:中国保险报)

(责任编辑:DF052)

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